設計工房・１０４

長く住める家

長く住める家とは

耐久性がある家です。

建物に使われている材料は、時間の経過より劣化していき修繕や建て替えが必要になっていきますが、 劣化対策等級は、
  • 建築材料にどれだけ劣化させないための対策が施されているか
  • 住みながら点検・清掃・補修などのメンテナンス 管理もしやすい工夫がされているか
    • などによって住宅の性能表示制度で等級が定められています。

    等級3住宅が3世代(75～90年)以上耐久できるための対策
    等級2住宅が2世代(50～60年)以上耐久できための対策
    等級1建築基準法が定める基準
    いずれも想定される自然環境下で、維持管理が行われた場合という想定です。

    結論:長く住める家にするために、劣化対策等級3にする